serbestpiyasa.co

Kira Sigortası Nedir Şartları Ve Teminatları Nelerdir

Kira Sigortası Nedir?

Kira sigortası; vefat, işten çıkma, sakat kalma vb. tarzda risk taşıyan durumlara karşı aylık kiranın belli bir süre için ödeneceği güvenceli sigorta poliçesine yaptırılıp karşılığında verilen addır. Taşınmazı kiraya veren bu sigorta modeli ve kiralayan şahıs tarafından yapılabiliyor.

Kira Sigortası Nedir Teminatları Ve Şartları Nelerdir

Kira Sigortası

Kira Sigortası Şartları

Kira sigortasına sahip olan bir bireyin;

  • Sakat kalması
  • Vefat etmesi
  • İşten çıkması

Bu durumlarından birinin ortaya çıkması durumunda devreye poliçedeki teminatlar girmektedir. 1 senelik kira bedeli poliçe tarafından sigortalı bireyin durumunu resmi bir şekilde belgeledikten sonra öder.

Ancak 3 ay poliçenin tanzimini takiben bekleme süresi bulunuyor. Sigorta yaptırdıktan sonra bundan dolayı 3 ay beklemeli ve bu süreç zarfında düzgün olarak kiranız yatırılmış olmalıdır. 3 aylık bu sürenin bitmesinden sonra olası kiraların ve/veya kiranın ödenmemesi gibi durumlarda kira sigorta poliçesi devreye giriyor.

Kira Sigortası Teminatları Nelerdir?

  • Hukuki masraf teminatı
  • Aidat giderleri teminatı
  • Fatura ödeme teminatı
  • Kira kaybı teminatı

Hukuki Masraflar Teminatı

Kirayı herhangi bir nedenle ödememesi halinde kiracının kiraladığı yer ile alakalı yaptığı sözleşmeden kaynaklanan bu durumda, maskeni kiraya verenin kiracı aleyhine yönettiği bu alacak taleplerini, alacak/tahliye ya da icra takipleri davalarında hukuki avukatlık, danışmanlık, vekâlet ücretleri ile de dava harç ve giderleri üzerinden sigortacı tarafından poliçede yer alan sigorta miktarına kadar karşılamakta. Türkiye Barolar Birliğince burada teminat tutarı belirlenirken avukatlık ücret tarifesi de dikkate alınıyor.

Fatura Ödeme Teminatı

Elektrik, su ve doğalgaz gibi risk adresinde kurulmuş halde yer alan ödenmeyen faturalara ait giderleri, poliçede yer alan sigorta miktarına kadar teminat altına alır. Kurumlarca yapılan bu konuyla alakalı veya yapılacak olan açma/kapama ve abonelik ücretleri teminata dâhil edilmez.

Aidat Giderleri Teminatı

Kiracı kişinin, kira sözleşmesinin boyunca, bazı riske konu olan taşınmazın yer aldığı apartman ya da siteye ait bulunan aidat giderleri, kiracının ödemediği hallerde poliçede belirtilen sigorta bedeline kadar teminat altına alınıyor.

Kira Kaybı Teminatı

Poliçe kapsamında meydana gelen kira gelir kaybı, kiracının kiraladığı mülk ile alakalı imzaladığı sözleşmede yer alan kira bedelinin herhangi bir nedenle ödenmemesi durumunda, poliçede vurgulanan sigorta miktarına kadar (en fazla aylık 10.000 TL) teminat altına alınıyor.

Kira Sigortasının Avantajları

  • Kiralanan mülk nasıl teslim edilmişse o şekilde de aracı şirketten teslim alabilir.
  • Kişi kiraladığının ücretini zamanında ödemezse farklı ödeme seçenekleri alınabilir
  • Finansal olarak kolaylıklardan peşin ödeme imkânı ile hem kiracı hem de kiralayan yararlanabilir.
  • Kiracı bulmak, kira alamamak ya da evi boş kaldığı için kira alamamak gibi dertleri de ortadan kalmış olur.
  • Aidatlar, faturalar gibi unsurlar, aracı şirketin yükümlüğünde olur.
  • Kiracı ile kiralayan arasındaki iletişim daha kuvvetli, güvenilir ve sağlıklı olur.

Think Kira Sigortası Nedir?

Genel olarak konut sahipleri kirasını ödemeyen kiracılardan dolayı çoğu zaman mağdur oluyor. Kirayı kiracılar ödememe durumunda meydana gelebilecek bazı zararları karşılayacak olan Think Kira Sigortası, konut sahiplerinin kendilerini mağdur etmeyecek kiracıyı bulmak için aylar boyu konutunu boş bırakarak maddi zarar görmelerini engellemeyi hedeflemektedir.

Kira Sigortası Ücreti Ne Kadar?

Ücretlik aylık kira bedeli üzerinden ödenmektedir. Kira aylık tutarın yüzde 65’i oranında ücret talep ediliyor. Yani, örneğin 1.500 TL kira geliri olan mülkün kira sigortası ücreti yıllık 975 TL, 9 taksitle ev sahipleri bunu ödeyebiliyor.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.